Umořovat hypotéku zdarma i mimo fixaci?

Od 1. 12. 2016 platí nový zákon pro spotřebitele, který zaznamenal mnoho výhod.

* Můžete například splatit každý rok, vždy k výročí podpisu smlouvy bez poplatku až 25 % z objemu hypotéky, což si doposud museli klienti platit jako službu.
* Pokud se rozhodnete nemovitost prodat mimo fixaci, můžete. Podmínkou je ale platit hypotéku minimálně 24 měsíců. Poté po vás banka může požadovat poplatek ve výši 5 % z nesplacené jistiny, ale maximálně 50 tisíc korun.
* V případě, že důvodem odstoupení od hypotéky bude například vážný zdravotní stav, takovému klientovi by mělo být umožněno odstoupit od hypotéky bez jakékoli sankce.

Nic není zadarmo, aktuálně se vůči i těmto výhodám zpřísňují pravidla ze strany ČNB, která vyvíjí velký tlak na to, aby se poskytovaly hypotéky s co nejnižším LTV, zpřísňuje se i posuzování bonity.

Nejzásadnějším problémem pro mnoho žadatelů o hypotéku zůstává nemožnost získání 100% hypotéky, většina bank vám totiž půjčí do 90% LTV. Získat 100% hypotéku ale stále lze například v některých stavebních spořitelnách.