Praxe ukazuje, že mnohé mladé rodiny jsou uvězněni díky přísným pravidlům ČNB v pronájmech, protože nejsou schopni našetřit 10 – 20% vlastních zdrojů, které jsou nutné k získání hypotéky. Pro mnohé rodiny nastal bludný kruh naplněný existenčními otázkami typu:
„Jak si máme našetřit na vlastní bydlení, když platíme předražený pronájem?“.
Co si o tom myslíte Vy?
Ceny nemovitostí rostou moc rychle a lidé si půjčují jako o závod, stejně jako v loňském rekordním roce.
ČNB chce proto postupně omezovat poskytování hypoték v tom smyslu, že si lidé musí našetřit do budoucna až 20 % vlastních zdrojů, které do hypotéky vloží. Což může být pro rodinu v leckdy drahém podnájmu komplikované.
Jaký je teda stav osudí?
Stát výrazně omezil výstavbu nových bytů. Úrokové sazby stále pěkné, ekonomika šlape, a proto lidé kupují, co jim trh nabízí. Pokud má RK co prodávat, má žně, jelikož aktuální poptávka po nemovitostech výrazně převyšuje nabídku. Ceny prodávající tlačí nahoru. Je vidět, že ani ceny nemovitostí ale nerostou do nebes, a jak kupující, tak i banky dávají najevo, že jsme na samé hranici možného.
ČNB k tomu všemu usiluje o další zpřísnění poskytování úvěrů, a navíc touží po zvýšení pravomocí ve smyslu vlastní tvorby zákonů.
Chcete mít vlastní bydlení? Konzultujte s námi vaši situaci nezávazně.
Pokud najdeme řešení, naše služby jsou zdarma.